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望京租房——107间北京租房攻略之八

作者:北京租房107间(www.107room.com)


本文分享望京租房最全攻略,让你望京租房的里里外外,轻松在望京租房。望京位于京城东北四环和东北五环之间,以道路弯曲,难辨方向著称。望京汇聚了北京中医药大学,中央美院等高等学府,也分布着诸多娱乐、购物、商业中心,诸如西门子,三星,索尼爱立信,奔驰总部等都位于望京,而且这里日韩籍人士非常多,号称韩国城。另外,两条地铁14/15号线汇聚于望京,30分钟即可抵达首都机场,交通相对便利。根据北京租房网107间平台上的数据显示,在望京租房的人,几乎也都在望京本区工作。望京虽属京师一角,却也相当于一个设施齐全,几乎完全独立的中等城市。 



开篇明义,望京房屋出租租金相对北京租房均价来看,属于中上价格。 


望京租房小区主要分为新建高档小区和老小区两种,且两种小区对比十分明显。新建小区主要有大西洋新城,望京西园/东园,宝星园,东湖湾等。新小区看上去更开阔整洁,楼宇高耸,装修精致,其中亭台楼阁,流水潺潺。当然租金普遍较高。 


老小区大概有南湖东园/中园,花家地社区等,相对两千年以来新建小区,老小区则多了一些暮气沉沉之感。小区内部设施陈旧,缺少规划设计,色彩单调,价格相应较低。 


在北京租房网107间上搜索可以发现,在望京租房现在整租租金一居多在4500 ~ 6000元/月之间,两居三居则在5500 ~9000元/月甚至更高;分租的主卧价格多在3000+元/月,次卧2200+元/月。 



以下是两个典型的望京租房出租房源: 

房源1

这是南湖西园的一个次卧,房东报价是2650,距离地铁大概步行十分钟之内,房子中等装修,干净整洁,设施也很齐全。

http://www.107room.com/r69898 


房源2: 


这是望京路的一个两居,之前一直做宿舍,所以家具家电设施不是很完善,只有空调,热水器,暖气,其他自备,是为数不多的可做宿舍的两居。80平米,房东报价8000。 

http://www.107room.com/210467


望京作为一个独立的租房社区,多数在望京租房的人衣食住行都在望京,但是同时众多在三元桥、酒仙桥、太阳宫、甚至亚运村工作的人也租房住在望京;望京容纳本区域人口的同时,也辐射了京城整个东北角。具体来说,建议工作在望京SOHO,西门子、宝马奔驰总部的人士或者在中央美院、中医药大学,对外经贸大学上学的同学们可以选择望京租房居住。 


一如既往的要提醒大家,打算在望京租房的时候不要轻信价格明显低于市价好些的虚假房源,认真查看房东的身份房产证件/中介公司的租赁合同和转租委托协议,尽可能在107间网站或者APP上找业主直租的房源,平台上望京区域在租房源超过1000多套。同时感谢互联网,永远不要忘了随手搜一下“望京黑中介”之类的字眼,以免重蹈前人覆辙。 


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