六里桥租房 ——107间北京租房攻略系列之（二）
作者：北京租房网107间（www.107room.com）
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一、六里桥租房商圈简介
六里桥租房区域概况：坐标京城西南部，覆盖于西三环南路的一片区域，是西南方向进城的主要通道。出京的长途汽车站：六里桥、丽泽桥、莲花池长途汽车站都位于该区域，当然还有历史最为悠久的北京西站，在北京租房的朋友们对这些车站想必都耳熟能详。六里桥是京石（北京—石家庄）高速公路的出口。出京去往北京房山区、河北省涿州和石家庄沿途的车辆，都要从位于北京西三环南段的六里桥上京石高速路。 一直以来，六里桥租房区域的发展都比较畸形，单从住宅方面来看，既有数千万级别的别墅，也有数十万的小户型。配套设施相对北城较为滞后，地铁10号线，9号线，7号线汇聚穿过，交通还算便利。
图片来自北京租房网107间
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二、六里桥租房小区&租金
六里桥租房可以选择的小区有：太平桥西里、尚西泊图、威尔夏大道、糖人街、华源新、保利百合花园、六里桥北里，华源里，太平桥西里等。该区域的小区多是老旧小区，还有一个特点是业主直租的比较少，很多房子都被外地来的（安徽居多）人几套几十套的租下来，然后分割成多个隔断单间出租，租金比较便宜。这是六里桥附近的一个特点。 现列举两个小区做简要说明：
图片来自北京租房网107间
小区名称：保利百合花园
小区介绍：保利百合花园位于丰台区六里桥桥南西行200米，毗邻西三环，距金融街仅5公里。周边汇集京石高速、地铁9号线、10号线、14号线和40余条公交线等多种复合型的网络交通干线。辐射西部中央行政区、中央军政区、马连道采购中心区、金融街区域和正在不断发展壮大的的丽泽商务区五大区域。保利百合花园拥有近二十种经典户型，以九十平米以下紧凑户型为主。层高2.8米，户型面积在77-145平米之间。
小区优缺点介绍：该小区属新建小区，小区内部干净整洁，绿化率高，基础设施完善，但是同时其租金在六里桥区域属于中高。
单间租金：1800 ~ 3000
一居租金：4300 ~ 6000
二居租金：5000 ~ 8000
（数据来源于北京租房网107间）
图片来自北京租房网107间
小区名称：华源一里
小区介绍：小区房子比较老旧，内部有塔楼，有板楼，好多房子被二房东所垄断，小区门口餐厅很多，门口有六里桥北里公交站，距离地铁六里桥东站大概1000米，距离北京西站两站地。
小区与优缺点介绍：优点在于生活气息浓厚，各种吃的比较多，紧邻华润万家超市和亿客隆，毗邻北京西站和地铁，交通便利，不足之处在于小区较旧，二房东太多。很多房子被分割成多间，存在一定的安全隐患。
单间租金：1500 ~ 3000
一居租金：3800 ~ 5500
二居租金：5000 ~ 7500
（数据来源于北京租房网107间）
三、六里桥租房房源样例
以下是北京租房网107间两个回龙观代表房源：
房源1
图片来自北京租房网107间
房源链接：【丰台租房】【马连道西里租房】-107间-让租房真实而简单
房源描述：马连道西里7号楼，精装修大主卧带阳台，价格超级划算，房子面积够大、距离地铁只需要5分钟。报价2650。
房源2
房源链接：【丰台租房】【莲花池南里 7号楼租房】-107间-让租房真实而简单
房源描述：莲花池南里二居整租，洗衣机冰箱沙发床热水器空调1.房屋特征干净整洁拎包入住2.周边配套中小学，医院，超市，公园公交站、地铁站。报价4800
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四、六里桥租房适宜居住人群
中央音乐学院、首都医科大学、中国公安大学、中国戏曲学院上学或者工作的人群，蓝源写字楼、华睦国际上班人群都可以考虑在六里桥居住，在金融街、中关村上班的追求性价比的文员白领也比较适合。要在六里桥租房找房的话，可以直接上北京租房网107间平台上查看，或者下载107间APP，六里桥附近的房源非常多。
五、六里桥租房注意事项
在六里桥租房最需要注意的是六里桥的二房东，这个区域的二房东很多，这帮二房东往往将3三居室分割成五六个单间。这样的地方消防安全隐患比较大，容易引发邻里纠纷、火灾等情况，北京租房网107间提醒大家需要注意。当然，隔断间最大的好处就是便宜，如果是单身一人在北京租房，前几年住隔断间也是挺不错的，毕竟便宜而且很热闹，周围都是年轻人一起玩。
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