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六里桥租房 ——107间北京租房攻略系列之(二)

作者:北京租房网107间(www.107room.com

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一、六里桥租房商圈简介

六里桥租房区域概况:坐标京城西南部,覆盖于西三环南路的一片区域,是西南方向进城的主要通道。出京的长途汽车站:六里桥、丽泽桥、莲花池长途汽车站都位于该区域,当然还有历史最为悠久的北京西站,在北京租房的朋友们对这些车站想必都耳熟能详。六里桥是京石(北京—石家庄)高速公路的出口。出京去往北京房山区、河北省涿州和石家庄沿途的车辆,都要从位于北京西三环南段的六里桥上京石高速路。 一直以来,六里桥租房区域的发展都比较畸形,单从住宅方面来看,既有数千万级别的别墅,也有数十万的小户型。配套设施相对北城较为滞后,地铁10号线,9号线,7号线汇聚穿过,交通还算便利。



图片来自北京租房网107间


图片来自北京租房网107间


二、六里桥租房小区&租金

六里桥租房可以选择的小区有:太平桥西里、尚西泊图、威尔夏大道、糖人街、华源新、保利百合花园、六里桥北里,华源里,太平桥西里等。该区域的小区多是老旧小区,还有一个特点是业主直租的比较少,很多房子都被外地来的(安徽居多)人几套几十套的租下来,然后分割成多个隔断单间出租,租金比较便宜。这是六里桥附近的一个特点。 现列举两个小区做简要说明:


图片来自北京租房网107间

小区名称:保利百合花园

小区介绍:保利百合花园位于丰台区六里桥桥南西行200米,毗邻西三环,距金融街仅5公里。周边汇集京石高速、地铁9号线、10号线、14号线和40余条公交线等多种复合型的网络交通干线。辐射西部中央行政区、中央军政区、马连道采购中心区、金融街区域和正在不断发展壮大的的丽泽商务区五大区域。保利百合花园拥有近二十种经典户型,以九十平米以下紧凑户型为主。层高2.8米,户型面积在77-145平米之间。

小区优缺点介绍:该小区属新建小区,小区内部干净整洁,绿化率高,基础设施完善,但是同时其租金在六里桥区域属于中高。

单间租金:1800 ~ 3000

一居租金:4300 ~ 6000

二居租金:5000 ~ 8000

(数据来源于北京租房网107间)



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小区名称:华源一里

小区介绍:小区房子比较老旧,内部有塔楼,有板楼,好多房子被二房东所垄断,小区门口餐厅很多,门口有六里桥北里公交站,距离地铁六里桥东站大概1000米,距离北京西站两站地。

小区与优缺点介绍:优点在于生活气息浓厚,各种吃的比较多,紧邻华润万家超市和亿客隆,毗邻北京西站和地铁,交通便利,不足之处在于小区较旧,二房东太多。很多房子被分割成多间,存在一定的安全隐患。

单间租金:1500 ~ 3000

一居租金:3800 ~ 5500

二居租金:5000 ~ 7500

(数据来源于北京租房网107间)


三、六里桥租房房源样例

以下是北京租房网107间两个回龙观代表房源:

房源1


图片来自北京租房网107间

房源链接:【丰台租房】【马连道西里租房】-107间-让租房真实而简单

房源描述:马连道西里7号楼,精装修大主卧带阳台,价格超级划算,房子面积够大、距离地铁只需要5分钟。报价2650。


房源2

房源链接:【丰台租房】【莲花池南里 7号楼租房】-107间-让租房真实而简单

房源描述:莲花池南里二居整租,洗衣机冰箱沙发床热水器空调1.房屋特征干净整洁拎包入住2.周边配套中小学,医院,超市,公园公交站、地铁站。报价4800

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四、六里桥租房适宜居住人群

中央音乐学院、首都医科大学、中国公安大学、中国戏曲学院上学或者工作的人群,蓝源写字楼、华睦国际上班人群都可以考虑在六里桥居住,在金融街、中关村上班的追求性价比的文员白领也比较适合。要在六里桥租房找房的话,可以直接上北京租房网107间平台上查看,或者下载107间APP,六里桥附近的房源非常多。


五、六里桥租房注意事项

在六里桥租房最需要注意的是六里桥的二房东,这个区域的二房东很多,这帮二房东往往将3三居室分割成五六个单间。这样的地方消防安全隐患比较大,容易引发邻里纠纷、火灾等情况,北京租房网107间提醒大家需要注意。当然,隔断间最大的好处就是便宜,如果是单身一人在北京租房,前几年住隔断间也是挺不错的,毕竟便宜而且很热闹,周围都是年轻人一起玩。


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