107间

让租房真实而简单|107room.com

回龙观租房——107间北京租房攻略系列之(一)

作者:北京租房网107间(www.107room.com

**汇总全网真实房源,0中介费,北京租房首选107间**


(一)回龙观租房商圈简介

回龙观位于北京城北,南距德胜门约16公里,北距昌平城约18公里,东边是天通苑,位于八达岭高速路东侧,离沙河镇不远。听上去似乎很遥远,如今却早已成为热门漂族人们租房区域。三条地铁交汇通过租房商圈:昌平线---生命科学园站、朱辛庄站,8号线---朱辛庄站、育知路站、平西府站、回龙观东大街站、霍营站。13号线--龙泽站、回龙观、霍营站。所以虽说位于北五环之外,交通却算便利,但是同时要在回龙观租房的同学需要注意的是每条地铁线在上下班高峰期都极为拥挤,我身边不少在回龙观租房的女孩子为了方便挤地铁,都把头发剪短了。值得一说的是,回龙观是著名的码农聚集地,对,就是月薪人人过万的码农们!


图片来自 北京租房网107间



图片来自北京租房网107间

(二)回龙观租房小区&租金

北京租房网107间的数据显示,回龙观多属回迁小区,所以小区楼房多是新建,内部设施齐全,且环境优雅,噪音很少,适宜居住。主要小区分布如下:


图片来自北京租房网107间

**汇总全网真实房源,0中介费,北京租房首选107间**


现列举其中两个租房小区为例做简单介绍:


小区名称:龙锦苑
小区介绍:位于回龙观文化居住区东侧,比邻林萃路和地铁13号线和8号线,居住人口约2万人。
小区优缺点:优点在于小区新建,较为干净整洁。居住安静,周边配套设施齐全,医院,学校,银行,购物中心皆备。价格较之市区低了不少。不足之处在于大型购物娱乐中心较少,且地铁拥挤,建议上下班错峰出行。
单间租金:1500 ~ 2500
一居租金:3000 ~ 4200
二居租金:3800 ~ 5000
(数据来源于北京租房网107间)

小区名称:东村家园
小区介绍:东村家园在回龙观太平庄北街,回龙观南,西三旗北,地铁13号线【回龙观】站东南角700米,地铁8号线【育新】站(西三旗站)北400米,文博路,文华路,黄平路,建材城西路交汇。,板楼,共10栋楼,电梯-一梯两户,房屋为全钢混结构,抗震等级:8级。社区配套:社区中心公园,社区卫生中心,超市,商场,电影院,干洗店,药店,底商,早市菜市场,商品批发市场。
小区优缺点:优点在于小区内部干净整洁,安静优雅,配套设施齐全,不足之处同样在于交通拥挤。
单间租金:1500 ~ 2500
一居租金:3000 ~ 4200
二居租金:3800 ~ 5000
(数据来源于北京租房网107间)

(三)回龙观租房房源样例
以下是北京租房网107间两个回龙观代表房源:
房源1

房源链接: http://www.107room.com/r289646
房源描述:回龙观新村西区主卧出租,房子干净整洁,中等装修,采光良好,距离地铁西二旗1000米,Wifi、冰箱、热水器、洗衣机等都有,价格1900.

房源2


房源链接: http://www.107room.com/51235
房源描述:龙兴园南区两居整租,位于西三旗桥西北角,紧靠八达岭高速,交通便利,桥的东南西北四角均有公交站台,邻近西二旗地铁站和育新站,在软件园工作的话交通非常方便,骑车十分钟能到。小区南门有菜市,小区东门有理发店、干洗店,附近有多个大型超市(美廉美、物美),生活非常便捷。小区靠近育鹰小学和北外附中,孩子上学也十分方便。本屋属于中间楼层,南北通透,客厅很大,适合注重品质的小两口或者一家三口居住。房屋精装修,机顶盒和宽带都是通的,随时拎包入住。房东承担物业和取暖费。报价5500.

(四)回龙观适宜租房人群

回龙观毗邻百度、联想等大型互联网企业,又距中国农业大学,体育大学很近,建议在百度联想工作,农大体大上学工作的人群,以及再往南在上地、中关村上班的人群也可以考虑在回龙观租房居住。要在回龙观找房的话,可以直接上 北京租房网107间平台上查看,或者下载107间APP,回龙观附近的房源非常多。

(五)回龙观租房注意事项

北京租房网107间提醒大家,首先要考虑的是价位,价位不但包括租金,水电煤气,供暖,上网,家具家电(是否需要购置),中介费等直接影响因素,还包括交通成本。再观察采光,通风,和隔音。现在很多房屋追求高租金,正规房间被打成了隔断房,由此加剧了隔音,通风,以及采光问题,因为半成以上隔断房间没有对外窗户,部分只有对着走廊,厅门,甚至厨房的窗户。还有楼层,一楼的隐患在于排水堵塞,顶层的隐患在于天花板漏水。同时也要多多观察各种家具家电是否可以正常使用,免得入住之后产生各种纠纷。


版权所有:北京租房网107间( www.107room.com)出品,转载需注明来源

**汇总全网真实房源,0中介费,北京租房首选107间**

评论
©107间
Powered by LOFTER