【新鲜出炉】2016·107间·北京租房报告
这是最新最全的北京租房生活报告，还原所有北漂最真实的租房生活。
让数据说话，让现实发声。
小租屋是大城市对漂泊者的第一句欢迎。每一个早起奋斗的人都期待一个晚归安睡的家。
如果你也是在北京租房的年轻人，如果你的小房间里也承载了大梦想，来看看吧！
认清生活的真相，依然义无反顾地热爱生活，这是世间最浪漫的英雄主义。
Life sucks, u'll gonna love it.
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报告摘要：
租房人群平均年龄不到27岁，35岁以上的不超过10%。男女基本一样多，收入大多5000元/月以下。
北京常住人口中租房比例达到将近37%，大部分租客居住在回龙观、望京、天通苑等五环之外的位置。地点较好的商圈则租金非常高昂，最贵的当属金融街、万柳、三元桥。这些地方的租住人口主要是金融业、IT行业、各大外企职员。
这一地域数据也从侧面反应了租客在选择房子时的偏好。更加直接的数据则表明，租客选择租下哪个房间的条件中最重要的是租金价格、距工作地的距离以及交通便利程度。因此距城中心很远但地铁公交方便的城郊就成为了很多北漂的选择。
具体在租一间房时，租客对于床、热水器、家具以及宽带/WIFI的需求成本了基本必需的要求，这在几年前的租房市场是看不到的。除此之外的洗衣机、空调、电视、冰箱、微波炉等家电则被列为了加分项。
在支付房租的方式上，现实中押一付三是最多的，半年付和月付也占一部分。而租客期待的支付方式绝大部分是月付，剩下的基本上是季付。
租房生活虽然艰难，但还是有一些小窍门可以用最高的性价比租到心仪的房子。比如找房换房时间的选择，应该避开春节后以及6、7月份的毕业季及跳槽季，在五一和十一这两个长假的前后找房会达到“僧少粥多”的效果。比如找房换房方式的选择，目前使用最多的各类传统和新型的互联网信息平台，然后是通过线下中介。对于新型信息平台的利用成为一个新的可信赖的渠道。
对于中介本身，绝大部分租客表示了“中介模式不合理”、“合理但太贵”；对于房东，租客也表示了“合理要求不满足”和“太小气”等意见。具体的问题主要集中在经济问题上，最多的是随意涨房租和押金不退，分别在所有问题中占比24%。而在出现问题后，72%的租客选择不了了之。
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报告全文：
