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九亭租房——107间上海租房系列攻略之六

九亭租房是上海租房热门区域之一,由于9号线的存在且租房性价比高,许多市里的上班族选择在九亭租房。九亭面积不大,但租房小区比较集中,算是上海比较出名的租房聚集区,有点类似北京的天通苑。作为上海租房系列攻略之一,本期107间将大家送上超详细实用的九亭租房攻略。 



九亭区位示意图 图片来源:上海租房网107间 

九亭是一个镇,隶属松江区,东北部。距离上海市区大约18公里、距离松江新城20公里,处于大虹桥商务区的辐射区域。九亭区域内河流密布,风景宜人。9号线居中穿越,辐射带动整个九亭。九亭镇面积不大,但是处于松江区、闵行区、接近徐汇区的三方交界处。为此九亭租房也成为一个上海租房热门区,在107间上显示九亭租房的热度常年维持在高位。区域内有购物中心、汽车站,其他生活设施可由周边其他区域补齐。 



图片来源:上海租房网107间 

九亭面积不大,租房小区数量也较集中,北部小区多接近地铁9号线,且都在2公里之内,大概有:颐亭花园、茵芳小区、绿庭尚城、九里亭小区、奥林匹克花园等。南部租房小区大概有:新上海花园洋房、九洲大唐花园、中心路小区、颐景园。这些小区中间夹杂分布着各种轻工业园区、购物中心、城中村、以及纵横交错的大小河流。 

根据上海租房网107间平台上的数据,九亭房屋出租主要类型分为三类:普通小区,自建单间公寓,连锁服务公寓。三类房源租金在上海租房整体水平来说总体偏低,但是三者之间租金相差仍然比较大。 
一居租金区间:2800 ~ 4000元/月 
二居租金区间:3800 ~ 5500元/月 
自建单间公寓:600 ~ 1200元/月 (违建较多,注意甄别) 
连锁服务公寓:1300 ~ 2500元/月 



图片来源:上海租房网107间 

107间建议以下人群可以重点考虑在九亭租房: 
1,追求性价比的人群可以考虑在九亭租房。 
2,嘉和阳光大厦、亭园大厦、庭福大厦、宝虹中心、星辰大厦、秀森大厦等上班人群可以就近在九亭租住。 
3,因为9号线从九亭镇居中穿过,直达徐汇区、黄浦区、浦东新区,所以在这几个市区工作的人群也可以考虑在九亭居住,如果热爱挤地铁的话就按时上下班。如果想避开高峰期,可以早上早出门,带个防潮垫去公司睡会,晚上多加班。 
4,松江大学城、松江古镇的人群也可以考虑在九亭租房,松江大学城的毕业生当然也很适合。 

在九亭租房一定得注意观察,所租房源是否是违建,有网友租了违建的房子,结果深更半夜被赶出去了。还有的网友遭遇黑二房东或者黑中介,被打了一顿。如何避免这些事? 
1,任何时候都记得不要先交钱,没看房子就要钱,或者要带看费的都是骗子。 
2,最好找房东直租或者连锁公寓,安全性大一些,直接上107间找房就好。 
3,一定要找中介的话尽量找规模大一些的中介,不过还是建议先去107间上找房东直租的房子,这样可以省掉中介费而且更靠谱。 
4,找房子的时候注意观察房内生活设施,家具家电是否完好可用,观察小区安保措施如何,周边是否有噪音来源。 
5,提前估量好所租房源和上班地址的交通状况。 

更多九亭租房数据、房源可以登录上海租房网107间查看,也可查询相关区域更多0中介费房源信息。 


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