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徐家汇租房——107间上海租房系列攻略之二

徐家汇租房是上海租房不得不说的一个话题,因为徐家汇实在是太有名了,上海赫赫有名的商业中心。每一个没去过上海的人都知道徐家汇,每一个在上海租房的人也都知道徐家汇租房,因为上至顶级金领下至普通白领许多都在徐家汇租房。 

【徐家汇租房区域简介】 
徐家汇位于上海西南部徐汇区,是上海四大城市副中心之一,十大商业中心之一,地铁1号线,2号线和9号线交汇穿过,区域内汇集电脑数码、餐饮娱乐、服装奢侈品等五花八门,各行各业。比较著名的建筑和商店有徐家汇公园,东方商厦,港汇恒隆广场,汇联商厦,百联徐汇商业广场,徐家汇商业街,各类大型宗教大堂等。当然,其间美食是不可或缺的,各类品牌餐厅,南方小吃琳琅满目,什么蒸羊羔,蒸熊掌,蒸鹿尾儿,烧花鸭,烧雏鸡儿,烧子鹅,卤煮咸鸭应有尽有。 

吃喝玩乐、商业金融、中西水乳交融、房价十万一平,这里是徐家汇! 



徐家汇黎明景致 (图片来源:上海租房网107间) 

【徐家汇租房小区&租金】 
要买房的主儿赶紧起开,这里只给徐家汇租房人群出谋划策。在上海租房网107间上可以看到,徐家汇分布着东方曼哈顿世纪豪庭(名字太唬人,我真的想打这个起名的人),亚都国际名园、徐汇景园、玉兰花苑、虹桥乐庭、凯旋豪庭、莱诗邸等众多新旧不同的小区。其中新一些的小区多建成于本世纪初,老一些的小区多建成于上个世纪八九十年代,其中更老的比如太原邸建成于炮火纷飞的岁月,抗日战争爆发的那一年:1937年。在此顺便向当时的建筑工人表示致敬。 

根据小区的新旧不同,徐家汇租房小区租金价格区间如下(数据来自上海租房网107间): 
新小区(如东方曼哈顿世纪豪庭建成于2001年)新小区一居面积普遍较大,装 
修中上,租金约在6000元/月以上,二居租金多在10000元/月以上。 

旧小区(如番禺小区建成于1996年)一居租金在4500 ~ 6000元/月之间,两居租金在5000 ~ 8000元/月之间。 



图片来源:上海租房网107间 

以上是徐家汇小区正规户型整租,另一个房屋类型是分租,主要分为:床位和单间(单间又分为正规卧室和隔断间);床位一般针对年轻求职人员,租金多为每天几十元,或者500~800元/月;而单间卧室的租金区间在2000 ~ 3500元/月之间。 



图片来源:上海租房网107间 

【徐家汇适宜租房人群】 
各位供职于徐家汇跨国或本土公司的精英,或者活动于各大商场、娱乐场所的人员,或者响应国务院万众创业号召,在某处摆了一个日流水80万的地摊的创业家,大家出于节约时间,提高工作效率的考量,可就近租房。如果你是一只刚出校门的非官富二代菜鸟,或者认为生命在于节俭,那么可以考虑在距离徐家汇较近的西部或者西南部区域租房。 

【徐家汇租房注意事项】 
租前:看房签约前不要付钱,只要记住先让你交钱的都是骗子就行。提前衡量好房屋地址和自己上班的距离,交通情况,魔都的地铁拥挤惨烈,每一节车厢都好像一罐高压版的沙丁鱼罐头,却散发着满满的人肉味。上海租房网107间提示您所以务必提前做好线路规划,切记切记! 



看房:记得房屋周边情况,小区环境如何,周边是否有施工噪音,小区安保设施怎么样等;房屋内要仔细查看各类家具家电是否完好可用,房间采光如何,是否有装修异味,房顶是否有渗水痕迹等。合租的话要了解下合租人员的工作生活习惯。签约的时候确认房东是否有出租资质,业主的话要求查看房本,租房中介的话记得查看授权出租合同。 

租房是个大工程,一着不慎,就得搬家,而搬家也是个大工程,希望伙伴们都能慎之又慎,多去上海租房网107间取经学习,尽量在107间上找个人房源,这样更有保障而且没有中介费。同时多多努力奋斗,争取有一天可以拍案而起,劳资再也不用在徐家汇租房了,那样就只能回老家啦! 

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